MORS:\u00a0<\/b>Dit barn f\u00e5r et ordentligt sted at bo til en fornuftig husleje, og du kan opn\u00e5 skattem\u00e6ssige fordele. Der er flere fordele ved at k\u00f8be en ekstra bolig for at leje den ud til dit barn under studietiden. Inden du udnytter friv\u00e6rdien til et for\u00e6ldrek\u00f8b, er der dog flere ting, du g\u00f8r klogt i at overveje. Her f\u00e5r du et overblik over, hvad du skal v\u00e6re opm\u00e6rksom p\u00e5, inden du kaster dig ud p\u00e5 for\u00e6ldrek\u00f8bsmarkedet.<\/p>\n
R\u00e5d nr. 1: Snak med din r\u00e5dgiver<\/strong> R\u00e5d nr. 2: Unders\u00f8g, om du m\u00e5 leje boligen ud R\u00e5d nr. 3: Lav en lejekontrakt<\/strong> R\u00e5d nr. 4: S\u00e6t ikke lejen for billigt<\/strong> R\u00e5d nr. 5: Unders\u00f8g, om dit barn kan f\u00e5 boligst\u00f8tte<\/strong> R\u00e5d nr. 6: F\u00e5 hj\u00e6lp af en revisor<\/strong> R\u00e5d nr. 7: N\u00e5r boligen skal s\u00e6lges<\/strong> Arne S\u00f8ndergaard er \u00e5rgang 1962. Han er f\u00f8dt og opvokset p\u00e5 Mors, hvor han med Karby som base har flere \u00e5rtiers erfaring med den lokale bankverden – siden 2012 som bankr\u00e5dgiver hos Spar Nord i Nyk\u00f8bing. P\u00e5 KunMors leverer han klummer med gode r\u00e5d om \u00f8konomi.<\/em><\/p>\n Har du specifik viden om et emne og kunne t\u00e6nke dig at skrive en eller flere klummer om det, s\u00e5 kontakt KunMors p\u00e5 e-mail: redaktion@kunmedierne.dk\/mors – eller p\u00e5 telefon 31953108 – for at h\u00f8re n\u00e6rmere.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" MORS:\u00a0Dit barn f\u00e5r et ordentligt sted at bo til en fornuftig husleje, og du kan opn\u00e5 skattem\u00e6ssige fordele. Der er flere fordele ved at k\u00f8be en ekstra bolig for at leje den ud til dit barn under studietiden. Inden du udnytter friv\u00e6rdien til et for\u00e6ldrek\u00f8b, er der dog flere ting, du g\u00f8r klogt i at […]<\/p>\n","protected":false},"author":996,"featured_media":30370,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[195],"tags":[227],"class_list":["post-30340","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-jobannonce","tag-klummer"],"acf":[],"yoast_head":"\n
\nTag din r\u00e5dgiver med p\u00e5 r\u00e5d, hvis du overvejer at k\u00f8be en bolig til dit barn. Ogs\u00e5 f\u00f8r du har fundet boligen. P\u00e5 den m\u00e5de kan I sammen finde den l\u00f8sning, der passer bedst til dig og dit barn, og du kan f\u00e5 overblik over, hvad k\u00f8bet kommer til at betyde for dit \u00f8konomiske r\u00e5derum.<\/p>\n
\n<\/strong>Inden du kaster din k\u00e6rlighed p\u00e5 en bestemt bolig, er det en god id\u00e9 f\u00f8rst at tjekke ejerforeningens vedt\u00e6gter, s\u00e5 du er sikker p\u00e5, at du m\u00e5 leje boligen ud. St\u00e5r der ikke noget om udlejning i vedt\u00e6gterne, er det tilladt at udleje.<\/p>\n
\nN\u00e5r du lejer din bolig ud, skal du lave en lejekontrakt. Ogs\u00e5 selvom det er dit barn, der skal bo i lejligheden. Skal der s\u00f8ges om boligst\u00f8tte, skal dit barn ogs\u00e5 uploade en underskrevet lejekontrakt p\u00e5 kommunens hjemmeside.<\/p>\n
\nSelvom du lejer din bolig ud til dit barn, g\u00f8r du klogt i at fasts\u00e6tte huslejen p\u00e5 et niveau, der svarer til markedslejen. Det er den husleje, du kan tillade dig at opkr\u00e6ve, hvis du udlejer din bolig efter lejelovgivningens almindelige regler til en person, der ikke st\u00e5r dig n\u00e6rt. N\u00e5r du lejer din bolig ud, skal du nemlig betale skat af et bel\u00f8b, der svarer til markedslejen. Ogs\u00e5 selvom huslejen er sat under markedslejen. Samtidig vil Skat betragte forskellen mellem markedslejen og det betalte bel\u00f8b som en gave, du giver til dit barn, og det bel\u00f8b kan dit barn ogs\u00e5 risikere at skulle betale skat af.<\/p>\n
\nN\u00e5r dit barn lejer din bolig af dig, betyder det, at dit barn har mulighed for at s\u00f8ge om boligst\u00f8tte. Det er en skattefri st\u00f8tte fra det offentlige, der kan udbetales til alle, som bor til leje, og som opfylder visse betingelser.<\/p>\n
\nDer kan v\u00e6re flere skattem\u00e6ssige fordele ved at foretage et for\u00e6ldrek\u00f8b afh\u00e6ngig af den ordning, du v\u00e6lger. Tal med en revisor om mulighederne, s\u00e5 I sammen kan finde den l\u00f8sning, der er mest fordelagtig for dig.<\/p>\n
\nN\u00e5r du p\u00e5 et senere tidspunkt vil s\u00e6lge boligen, skal du v\u00e6re opm\u00e6rksom p\u00e5, at du bliver beskattet af en eventuel fortjeneste, hvis den er steget i v\u00e6rdi. Det skyldes, at du ikke selv har boet i boligen.<\/p>\n
\n